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- 求人ID：78161
【不動産系専門職】【OH/首都圏】収益不動産部門の事務・企画職≪マネージャー≫
株式会社オープンハウス
| 年収 | 800万円～1,200万円 | 勤務地 | 東京都 |
|---|---|---|---|
| 職務内容 | ご経験、適性に応じて、以下の部門の1つ、もしくは複数の部門をお任せします。 1：買取した収益不動産を保有している間の賃貸管理 賃料回収の状況を確認し管理するだけでなく、賃料収入を最大化させるべく稼働率を上げるために賃貸募集を行います。 各物件の管理会社と連携し、収益不動産の購入に最も影響する「利回り」を高めるとても重要な仕事です。 各種点検の実施状況を把握し、点検の依頼から不良箇所の是正依頼も行います。 ・賃料の入金管理や退去後空室の原状回復工事の依頼 ・管理会社と連携して賃貸募集しやすい募集図面の作成 ・物件のキャパシティを最大限に活かした賃貸募集戦略の策定 2：購入や販売の契約決済管理業務 収益不動産の売買は複数棟や一部の建物、借地権、信託受益権など多岐にわたります。 その購入や販売の契約決済を予定通りに完了させるべく、必要書類の準備や管理を行います。 また、販売時に必要な資料作成のサポートにも携わる機会があるため、常に新しい経験を積むことが出来ます。 ・不動産の契約決済業務における営業サポートや司法書士等とのやり取り ・契約決済における支払い手続き ・契約書類や図面、付帯契約書などの重要書類の整理や管理 3：販売促進、販売戦略策定業務 保有する収益不動産の資産価値を高め販売を促進します。販売時に必要な資料作成だけでなく、販売戦略の策定まで行います。 物件の遵法性に問題はないかを確認し、あった場合は適法になるように工事等の依頼を行います。 ・物件の販売戦略を策定し、関係各署と連携して物件の商品化を図る ・お客様が見やすい販売資料や説明資料の作成 ・売買契約書や覚書などの書類作成 【勤務時間】 火木9:00-18:00、月水金：10：00-19：00（休憩60分） 所定労働時間8時間 |
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| 各種保険 | 健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 | ||
| 休日休暇 | 慶弔休暇 年末年始 夏期休暇 有給休暇 ｜週休2日制（部門ごとのカレンダーによる）＋計画有給休暇5日で実質年間休日115日｜産前・産後休暇｜育児休暇｜介護休暇 | ||
会社情報
| 企業名 | 株式会社オープンハウス |
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| 本社所在地 | 東京都渋谷区 |